三维异质异构集成创新高地项目监理招标公告

标段名称：监理
标段编号：WXXQ202609002-X02

1. 招标条件

本招标项目三维异质异构集成创新高地项目已由无锡高新区(新吴区)数据局以江苏省投资项目备案证 锡新数投备[2026]654号批准建设。

• 项目业主：无锡青锋半导体科技有限公司
• 招标人：无锡青锋半导体科技有限公司
• 建设资金：自筹
• 出资比例：
  • 政府投资：0.0%
  • 其他国有：100.0%
  • 私有资金：0.0%
  • 外国政府及组织投资：0.0%
  • 境外私人投资：0.0%
• 建设方式：自建

项目已具备招标条件，现对该项目监理的监理进行公开招标。

大洲设计咨询集团有限公司受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1 标段名称

监理

2.2 建设地点

江苏省无锡市新吴区谢家湾浜以北、锡达路以南、新荣路以西、西仓浜以东。

2.3 工程类型

房屋建筑施工总承包

2.4 建设内容及规模

• 总投资：500,000 万元（其中一期总投资 215,812 万元）
• 用地面积：约 107 亩
• 总建筑面积：111,791.29 ㎡
• 主要建设内容：
  • 新建生产厂房、动力站、配套辅房、硅烷站、氢气站、甲/乙/丙类仓库、110kV变电站、地下车库及门卫等建构筑物。
  • 购置生产工艺设备、仪器、工作站等设备。
• 产业布局：
  • 围绕算力、通信、光学芯片布局异质异构集成的研发和产业化。
  • 建设两条国际领先的先进封装产线：
    1. 12吋三维异质异构集成光电融合封装产线：重点攻关面向光电融合异质异构集成相关技术与产品。
    2. 玻璃基板封装产线：主攻大尺寸玻璃基板、CoPoS/PLP相关技术与产品研发。
• 产能规划：
  • 一期达产后：年产 12 吋光电封装 6 万片、PLP 0.6 万片、玻璃基板 2.4 万片。
  • 全面投产后：整体产能可达 12 吋光电封装 6 万片、PLP 6 万片、玻璃基板 12 万片。
• 建安工程费：约 96,539 万元

2.5 监理合同估算价

617.0 万元

2.6 监理及相关服务范围

工程范围内的所有施工全过程监理，主要包括但不限于：

1. 整个项目所涉图纸范围内的土建、装饰装修、机电安装、各专业系统包（特气&化学品工程除外）。
2. 110KV变电站土建及配套一般机电工程（110KV外线专项工程除外）。
3. 室外&绿化工程等内容。
4. 配合本项目整体（厂房、变电站、动力站、宿舍楼、甲乙类库等）报建、验收、政府流程闭合等手续的办理。

具体服务内容：

• 包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计等各阶段等全方位、全过程监理。
• 协助委托人办理图纸审查和项目各项报批工作。
• 包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面的全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作。
• 对工程竣工结算的初步审查。
• 组织协调施工现场各方关系。
• 协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。

2.7 监理服务期

538 天

2.8 是否属于政府采购工程

否

2.8.1 是否专门面向中小企业预留

否

依据：《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条：(三)按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形。本项目不专门面向中小企业采购。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质类别和等级

[房屋建筑工程监理甲级] 或者 [监理综合资质] (含)以上

3.2 拟选派项目总监理工程师资格

国家注册监理工程师 [国家注册监理工程师(房屋建筑工程)] (含)以上

3.3 资格审查必要条件

1. 投标人具有独立承担民事责任的能力。
2. 总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
3. 拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人。
4. 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4 资格审查其他条件

1. 财务要求：
   • 提供会计师事务所审计的财务审计报告和财务报表（2023年—2025年）。
   • 如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间。
2. 信誉要求：
   • 提供《投标诚信承诺书》，承诺内容见招标文件附件。
3. 拟选派的投标项目总监理工程师要求：
   • 在本单位注册满三个月。
   • 需提供与企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附 2026 年6月-2026 年 8月的缴费清单或由社保机构出具的 2026 年6月-2026 年 8月的缴费证明）。
   • 如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间。
   • 项目负责人不得是退休返聘或其他外聘人员。
4. 其他主要人员要求（项目监理机构人员要求）：
   • 按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》〔2017〕35 号，结合本工程实际情况，监理机构人员总数（含总监）不少于 6 人（1 名总监，不少于 2 名专业监理工程师，3 名监理员）。
   • 监理机构所有人员均为投标人企业在职员工。
   • 所有人员均须提供：
     • 岗位证书原件的扫描件。
     • 与本企业签订的劳动合同原件扫描件。
     • 人员的《职工养老保险手册》（内附 2026 年6月-2026 年 8月的缴费清单或由社保机构出具的 2026 年6月-2026 年 8月的缴费证明）（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）的扫描件上传至投标文件中。
   • 本项目拟派所有监理人员均不得是退休返聘或其他外聘人员。

3.5 联合体投标

本工程不接受联合体投标。

4. 资格审查办法

资格后审

5. 评标办法

综合评估法(评定分离)

6. 招标文件的获取

6.1 获取时间

2026年09月17日12时00分 至 2026年09月22日23时59分

6.2 获取方式

投标人登录“电子招标投标交易平台”获取。
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易平台。

7. 投标文件的递交

7.1 递交截止时间

2026年10月10日9时30分。
投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

7.2 联合体投标递交

以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。（注：本项目不接受联合体投标，此条为通用条款）

7.3 逾期处理

逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

8. 其他要求

/

9. 发布公告的媒介

9.1 发布平台

本次招标公告同时在以下平台发布：

• 无锡市公共资源交易平台
• 江苏省公共资源交易平台
• 江苏省建设工程招标网

9.2 发布次数

本次招标公告为第 1 次发布。

10. 联系方式

10.1 招标主体

项目	招标人	招标代理机构
名称	无锡青锋半导体科技有限公司	大洲设计咨询集团有限公司
地址	无锡市新吴区新安街道景贤路2号2层	无锡市经济开发区高浪东路508号A栋505室
联系人	戴路	谢志东、汪丹丹
电话	0510-66671085	18906173107
传真	/	/
邮编	214028	214000
电子邮件	/	1102419315@qq.com
项目负责人	/	谢志东

10.2 相关部门

• 招投标行政监督部门：无锡市新吴区住房和城乡建设局
• 联系电话：0510-80595084

10.3 异议渠道

实行网上受理与处理异议。除开标现场的异议外，异议人必须在无锡市建设工程网上招投标系统依法提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。

招标人及其委托的招标代理机构(盖单位公章)：

文件下载链接：

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