泰山问天科技馆建设项目(EPC+O)公开招标公告

区块链存证信息

• 存证时间: 2026-09-03 15:52:22
• 存证哈希值: 51315127423904699635096348189359830333347389173978086475045124067769910673675
• 区块高度: 4655627

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1. 招标条件

本招标项目泰山问天科技馆建设项目(EPC+O)已由相关部门批准建设，建设资金来自国有资金，项目出资比例为100%，招标人为泰安市东岳建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包及运营(EPC+O)进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目编号

TS-GC-20260903-01

2.2 项目名称

泰山问天科技馆建设项目(EPC+O)

2.3 项目概况

• 总面积: 约为 16822㎡
• 室内总面积: 约为 11432㎡
  • 一楼: 5140㎡
  • 二楼: 1529㎡
  • 三楼: 4763㎡
• 室外总面积: 约为 5390㎡
  • 三楼中庭: 1422㎡
  • 三楼户外露台: 3968㎡
• 建设地点: 位于泰安市泰山区碧霞湖大街南侧、泰前街道办事处杏园村

2.4 招标范围

根据泰山问天科技馆建设项目策划方案以EPC+O总承包式建设本项目，包括但不限于建设范围内的施工图设计、协助工程前期手续办理、专家论证、工程施工、材料设备及设施采购与安装、竣工图编制、调试试运行、试运营、竣工验收，并按照招标人要求进行运营。以及使用单位接手等相关资料的办理、工程缺陷责任期内的缺陷修复及保修期服务等相关建设方面的内容。

2.4.1 工程设计范围

包括但不限于根据招标人要求，完成本项目涉及的建筑、结构、装饰装修、给排水、消防、暖通、电气、智能化、以及景观绿化、照明、标志标线、综合管线、室外标志性展项、信号覆盖等所有专业施工图设计、施工图预算编制、配合施工图图审、设计文件报审报批及施工阶段服务等内容，以及各阶段、各部门审批提出的设计文件的修改和施工过程中招标人提出的变更设计等内容的配合服务及后续服务(配合施工单位完成竣工图)等工作，并严格按照项目策划方案和招标文件的要求进行限额设计。

2.4.2 工程采购范围

包括但不限于本项目所涉及的设施设备、展品展项、软件平台、多媒体内容等本项目一应所需的采购、运输、保管、安装及调试(试运行)、移交，确保工程可投入使用，以及质保期内的保修服务、运营开办阶段的设备资产采购等。
设备主要包括: 游客互动装置、多媒体互动装置、机房信息化系统、安防系统、应急电源系统、通风系统、弱电智能化、网络系统、算力集群系统、AI应用系统、多媒体系统等硬件设备及软件内容。

2.4.3 工程施工范围

包括但不限于本项目涉及的建筑、结构、装饰装修、给排水、消防、暖通、电气、智能化、展品展项、景观绿化、照明、标志标线、综合管线、室外标志性展项、信号覆盖等涉及的所有工程内容以及为完成本工程所需的所有措施项目、竣工验收及保修服务。

2.4.4 运营范围

中标人须与招标人共同成立合资公司负责对本项目各类展览展教、公共服务及经营性区域设施的接收，合资公司负责运营期内的场馆运营及管理、营销招商、售票、演艺、赛事承办、设备设施日常维护服务。

2.4.5 总承包管理和服务内容

包括但不限于项目设计管理、采购管理、施工管理、按照招标人要求进行运营期管理、风险管理、进度管理、质量管理、费用管理、安全职业健康与环境管理、沟通与信息管理、合同管理、项目收尾的所有管理工作，并包括项目前后期服务和协调配合工作(含施工图审查、专项设计审查及论证、开工前各项手续协助办理等)、协助专项验收、竣工验收的办理，配合竣工验收备案、整体移交、配合项目投用前准备、工程保修期管理等所有总承包管理和服务工作，施工过程中的内外协调和配合、场地准备及临时设施工程、检验检测、系统集成、专利及专有技术使用等其他专项工作，并做好工程所需的各类检测，满足竣工验收及竣工验收备案并交付的需要。

2.5 计划工期及运营合作期限

(一) 建设总工期: 180日历天(自合同签订之日起计算工期，180日历天通过竣工验收)。

1. 设计工期: 合同签订之日后30日历天内完成本项目施工图设计、各项专业设计图纸、图纸报审及相关配合服务工作(负责施工定位放线、任务书编写、技术规范书的编制、验收等协助完成其他与工程设计相关的工作任务)且确保满足节能建筑要求等。(具体详见设计任务书和合同约定条款)。
2. 施工工期: 150日历天(具体开工日期以招标人下达的开工令为准)。

(二) 缺陷责任期: 2年。

(三) 合资公司营业期限: 不低于20年，自合资公司营业执照签发之日起计算。若合作双方一致同意提前终止或延长营业期限的，应依法办理相关变更手续。

2.6 资格审查方式

资格后审。

2.7 评标办法

综合评估法。

2.8 投标限价

本次招标最高投标限价为 115,005,413.32元，其中:

• 设计费最高投标限价: 3,600,000.00元
• 工程费最高投标限价: 30,901,624.00元
• 采购费最高投标限价: 80,503,789.32元

注:

1. 本工程不设投标补偿，投标费用由投标人自理(包括但不限于未中标的投标单位的设计方案，初步设计的设计费用等)。
2. 本工程实行全过程限额设计和施工，限额投资。工程变更需经过招标人审定后方可实施。

2.9 质量标准

1. 设计质量标准: 满足国家及地方相应现行规范要求，得到招标人认可并通过主管部门审查。
2. 施工工程质量标准: 达到国家现行标准规范要求，工程质量等级合格。
3. 设备质量要求: 达到国家现行标准规范及行业相关要求。
4. 运营管理质量: 符合GB/T 41131-2021《科技馆展览教育服务规范》、GB/T 45952-2025《科技馆运行评估规范》及国家现行相关标准的要求；满足本项目招标文件第五章及合同约定的运营考核指标、每年签署的《年度目标责任书》。

2.10 履约保证金

中标人须在合同生效后15日内，向招标人提交合同价款5%的履约保证金(履约担保)，具体形式及要求详见投标人须知前附表第7.3条及合同专用条件第4.2条。

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求

本次招标要求投标人须同时具备以下资质:

1. 工程设计资质: 须具有建筑装饰工程设计专项甲级资质，或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计综合甲级资质。
2. 施工资质: 建筑工程施工总承包叁级资质及以上资质，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证。
3. 运营资质: 投标人(或联合体中承担运营工作的成员)应为在中国境内注册，具备有效的经营权凭证。

3.2 项目经理要求

投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格(可兼任拟派施工负责人)，具备有效的安全生产考核合格证(B证)，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.3 施工负责人要求

投标人拟派施工负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格(可由拟派项目经理兼任)，具备有效的安全生产考核合格证(B证)，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人(联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派)。

3.4 设计负责人要求

本次招标要求投标人拟派设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格或工程类相关专业高级(或以上)职称(联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派)。

3.5 信用要求

根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法【2016】285号)规定，投标人不得为失信被执行人，且近3年内无重大违法违规记录。

3.6 联合体投标要求

本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求:

1. 联合体各方须签订联合体协议书，在联合体协议书中应明确联合体牵头人以及各方的权利和义务。
2. 联合体成员各方均须为在中国注册资格或其他组织并依法取得营业执照，且均不得为失信被执行人。
3. 联合体投标协议须明确约定各方拟承担的专业工作和责任，同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足招标文件的要求。
4. 如为联合体投标，则须由联合体牵头人获取招标文件，且投标保证金须由联合体牵头人提交。
5. 联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
6. 以联合体形式参加投标的，对本项目中标候选人公示有异议的，应由联合体成员方共同或联合体牵头人按相关规定提出。
7. 联合体各方(含牵头单位)总数不得超过4家，其中设计单位仅限1家，负责运营服务的成员单位不超过1家。
8. 联合体成员任意一方在联合体协议书约定的权利义务范围内与招标人签订的合同对各联合体成员均具有约束力。

4. 招标文件获取

4.1 获取时间

自 2026年9月4日 起至投标截止时间为止。
若为联合体投标，由牵头人办理招标文件下载即可。

4.2 获取方式

凡有意参加投标者，登录泰安市公共资源交易平台(网址: www.taggzyjy.com.cn)下载招标文件；各投标单位通过泰安市公共资源交易中心网站“注册通道”入口进行免费注册(用户类型选择“投标人”)。完成系统注册的投标单位可直接登录泰安市公共资源交易网“交易系统”入口针对本项目领取招标文件。

注意事项:

1. 请各投标人获取招标文件后及时关注交易平台“澄清文件下载”栏目及公共资源交易网政府采购交易信息栏目发布公告(招标公告、更正公告)信息；如因投标人未及时查看交易平台信息而对自身造成损失，相关责任由领取文件单位自行承担。
2. 本项目实行不见面开标，投标人无需到达开标现场，需登录泰安市公共资源不见面开标系统进行远程解密投标文件，相关资料操作手册在泰安市公共资源交易网-精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。窗口综合服务电话: 0538-6288136。
3. 省内公共资源交易领域现已实现CA数字证书跨平台互认，请各市场主体自主选择办理数字证书(点击山东省多CA统一认证平台办理注意事项)，已办理且在有效期内的可直接登录系统。
4. 本项目实行全流程电子化招投标，投标人须办理 CA 数字证书，办理要求详见泰安市公共资源交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接: http://www.taggzyjy.com.cn/ca_apply/ca_apply.html。因未及时注册主体库信息或未办理 CA数字证书导致无法投标的，责任自负。
   • CA数字证书办理咨询电话: 0538-6288116
   • 移动CA锁(鲁证通)办理咨询电话: 400-998-0000

5. 投标文件的递交

5.1 截止时间

加密电子投标文件提交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2026年9月24日09时00分(北京时间)。

5.2 递交方式

本项目实行网上电子投标、网上不见面开标。投标人无需到达开标现场，请通过泰安市公共资源交易中心网站“不见面开标”入口远程解密投标文件。

5.3 逾期处理

投标截止时间以后泰安市公共资源交易系统不再接收任何投标文件，由此引起的一切责任由投标人自行承担。

注: 相关操作手册等请登录泰安市公共资源交易网→精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。

6. 发布公告的媒介

本项目招标公告在以下平台发布:

• 中国招标投标公共服务平台
• 山东省公共资源交易网
• 泰安市公共资源交易网

7. 联系方式

角色	名称/单位	地址	联系人	电话
招标人	泰安市东岳建设有限公司	山东省泰安市泰山区泰前街道金山西路69号	李主任	0538-8586697
招标代理机构	泰安智睿项目管理有限公司	泰安市泰山区灵山大街山东出版(泰山)文创设计产业园10号楼502	陈琳琳	0538-8220577

8. 异议和投诉

依据《关于明确在线提出异议(质疑)、投诉有关事项的通知》(泰公管联席办【2021】6号)要求，投标人在满足异议与投诉条件下，可在线提出。

1. 线上异议(质疑)

投标人满足异议(质疑)可通过电子交易平台向招标人、代理机构提出异议(质疑)；异议(质疑)应符合本项目招标文件“异议(质疑)与投诉”章节有关要求；线上与书面异议(质疑)具有同等效力；出现线上线下同时提出时，招标人或代理机构应同时答复。

• 接受异议(质疑)的联系人: 陈琳琳
• 联系方式: 0538-8220577

2. 线上投诉

满足投诉条件的投诉主体可通过泰安市公共资源电子监管平台向同级有管辖权的行政监督部门提出投诉。投诉书应符合本项目招标文件“异议与投诉”章节有关要求；线上与书面投诉书具有同等效力；线上线下同时提出时，投诉处理部门应同时答复。

• 监督单位: 泰山区住房和城乡建设局工程建设与安全管理科
• 电话: 0538-6236668

附件

• 文件下载: http://www.taggzyjy.com.cn/jydt/002007/002007001…
• 文件标识: d6175ea7-2de3-49be-9137-cd3e101aaa9e