中国邮政航空有限责任公司2026年至2029年长春办事处办公室与宿舍租赁项目招标公告

一、项目名称

中国邮政航空有限责任公司2026年至2029年长春办事处办公室与宿舍租赁项目

二、招标编号

CECOM2026BD020325

三、招标内容

本项目采购内容为2026年至2029年长春办事处办公室与宿舍租赁，套间1096间，标间4384间，服务期3年，具体内容详见技术(服务)规范书。

四、投标人资格条件

1. 投标人必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的单位（提供有效的营业执照或事业单位法人证书复印件）；如投标人为分支机构，须具有总公司的授权文件。
2. 投标人没有被责令停业，财产被接管、冻结，破产的情况，目前未处于暂停营业（提供承诺）。
3. 投标人提供的酒店地址须距长春龙嘉国际机场直线距离5公里内，投标人须通过高德地图网页版提供投标人酒店地址至长春龙嘉国际机场机场货运（即吉林省长春市九台区五号路与八号路交叉口西100米，该名称为高德地图上显示）的距离证明截图，截图须显示酒店名称（若投标人提供的酒店在高德地图中显示的名称，与投标人单位名称不一致、名称显示不全或存在简称、别称、品牌名等差异的，投标人须另行提供承诺：高德地图显示名称对应的酒店，与投标人自身提供的酒店为同一地址、同一经营主体，二者系同一家酒店）（以代理机构评标当日查询结果为准）。
4. 供应商提供的酒店须具有《特种行业许可证》、《消防安全检查合格证》或消防验收意见书或酒店当地消防管理部门颁发的有效合格证明材料（如《特种行业许可证》、《消防安全检查合格证》上显示的单位名称非投标人本单位名称，需提供《特种行业许可证》、《消防安全检查合格证》上的单位为投标人自有的说明，并加盖投标人公章）。
5. 供应商提供的酒店须具有《卫生许可证》或《食品经营许可证》（提供相关证件证明材料的复印件）（如《卫生许可证》或《食品经营许可证》上显示的单位名称非投标人本单位名称，需提供《卫生许可证》或《食品经营许可证》上的单位为投标人自有的说明，并加盖投标人公章）。
6. 投标人未被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未被信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人（以代理机构评标当日查询结果为准）。
7. 被中国邮政集团有限公司或中国邮政速递物流股份有限公司或中国邮政航空有限责任公司列入黑名单且在规定期限及范围内的投标人，均无资格参加本项目的采购活动。
8. 与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
9. 递交投标文件的设备须为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在投标人使用同一台电脑设备递交投标文件。如开标/评审后发现不同投标人上传投标文件的网卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同时完全一致的，对本项目该投标人投标的标包/标段予以否决。
10. 投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一分包或者未划分包的同一招标项目投标。
11. 本项目不接受联合体投标。
12. 本项目不允许分包、转包。
13. 投标人必须按照本项目招标公告的要求获取本项目招标文件，否则无资格参加本项目。

五、招标文件的获取方式

1. 办理CA证书：
   登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。
   流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。
   CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操作手册电子采购分册投标人”，或可联系客服电话4007091099，CA客服电话：4007888550（周一~周五9:0017:00）。
2. 获取招标文件：
   登录“CEC电子采购平台”注册。（网址：www.cecec.com.cn）。
   购买标书流程：进入平台—注册—（审批通过）—购买招标文件—填写订单信息—（审批通过）—下载招标文件（具体参照平台页面右下角“投标人操作指南”）。
   招标文件售价为人民币800元/包件。
   支付方式：
   1. 网上在线支付购买：完成“注册”后，按“网上在线支付”提交个人/企业账户付款网上支付进入银联电子支付页面完成付款，审批后自行下载“招标文件电子版”（银行卡应具备银联、开通网上支付功能）；
   2. 电汇购买：完成“注册”后，以“电汇”方式支付并上传电汇底单（不接受个人名义付款），审批后自行下载“招标文件电子版”。
      客服电话：4000821822、01089178317
      客服邮箱：service1@ebidding.com.cn
      工作时间：09:0011:30 | 13:3017:00
      购买采购文件的时间：2026年4月1日至2026年4月9日，每天9:0012:00，13:0017:00（国家法定节假日除外）。
      注：在购买采购文件截止时间前，均须完成“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）和“CEC电子采购平台”（网址：www.cecec.com.cn）“下载招标文件”的操作。如在购买采购文件截止时间前未完成以上两个平台“下载招标文件”，标书款不予退还。

六、投标文件的递交

1. 线上电子版投标文件递交要求：
   投标人应在截止时间2026年4月22日上午9:30:00（北京时间）前，通过《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版投标文件的编制，并将加密后的线上电子版投标文件递交至“中国邮政电子采购与供应平台”。并在2026年4月22日上午8:309:30（北京时间）完成线上电子版投标文件“签到”流程。投标人未完成“电子版投标文件递交”及“签到”流程，投标将被拒绝。请投标人准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备，投标人应通过制作电子版投标文件的电脑解密电子版投标文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，逾期递交的线上电子版投标文件以及不符合规定的线上电子版投标文件将被拒绝。
2. 纸质版投标文件递交时间及地点：
   本项目不设现场开标环节，以腾讯会议方式进行线上开标，纸质版投标文件需以邮寄或者现场方式递交，须在递交截止时间前送到北京市海淀区国海广场A座14层第2会议室，并与招标代理（梁岩，13693618182）确认投标文件已被接收。
3. 线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。
   招标文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。
   注：
   1. 线上电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）的电子版投标文件。
   2. 纸质版投标文件指：纸质版投标文件应为线上电子版投标文件的打印版或加盖公章、签字的纸质版。（正本投标文件需加盖公章（鲜章））
   3. 纸质版投标文件应与线上电子版投标文件保持一致，如不一致以线上电子版投标文件为准。

七、开标

1. 开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）线上解密开标，递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他投标人使用同一台电脑递交投标文件。
2. 开标时间：2026年4月22日上午9:30:00（北京时间）。线上电子版投标文件须进行远程解密，投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。
3. 开标地点：本项目开标地点为北京市海淀区复兴路17号国海广场A座14层第2会议室。
4. 查看、确认开标结果：投标人须登录《中国邮政投标管家》进行开标结果的查看，并使用《中国邮政投标管家》工具结合CA证书进行开标结果的确认及签章。

八、发布公告的媒体

中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）
中国邮政集团有限公司官网（http://www.chinapost.com.cn）
中国邮政电子采购与供应平台（https://cg.11185.cn/）
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）
CEC电子采购平台（http://www.cecec.com.cn/）
其他媒体转载无效。

九、联系方式

招标代理名称：中电商务(北京)有限公司
招标代理地址：北京市海淀区复兴路17号国海广场A座15A层
购买招标文件联系人：苏女士
购买招标文件电话：01052200340
项目联系人：梁岩、杨贺发、吕伟
电子邮件：liangy@cecom.cn
电话：13693618182、15811039685
银行信息：以下信息用于标书款和保证金
账户名称：中电商务(北京)有限公司
开户行：中国银行股份有限公司北京翠微支行
账号：344171055868