站房工程建设指挥部生产办公用房搬迁工程消防第三方检测谈判采购公告

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称：站房工程建设指挥部生产办公用房搬迁工程消防第三方检测。
1.2 采购人：中国铁路武汉局集团有限公司站房工程建设指挥部。
1.3 采购代理机构：湖北华科工程咨询有限公司。
1.4 采购项目资金落实情况：已落实。
1.5 采购项目概况：本次搬迁改造利用“国铁·印江澜”6#商办楼十五层、十六层作为站房指办公场所选址，改造范围不含高低区电梯、消防电梯、消防疏散楼梯及前室；对办公区及侯梯厅、卫生间均进行整体整治改造，每层改造面积为971.34㎡，总改造面积为1942.68㎡，层高4.5米。

建筑

① 功能布设：十五层主要布置合署办公室（有计财部、物资设备部、征拆协调部、质量管理部、工程管理部、安全环保部六大部门）；配套有中型会议室（可容纳最大63人）、小型会议室（调度）、司机办公室、资料室、健康小屋、图书室、劳模工作室、公共卫生间及设备房屋等。十六层主要布置有党委书记、指挥长、副指挥长、党委副书记、副总工8个办公室、组织助理办公室及综合管理部合署办公室；配套有安全指挥中心、小型会议室（党员活动室）、综合会议室、机要保密室、资料室、接待室、仓库备品室、公共卫生间及设备房屋等。
② 改造标准：改造内容涉及建筑、给排水、暖通、电力、信息等专业。不含办公桌椅、窗帘、柜体、开水器等开办设备。

电力

① 低压部分在强电井母线槽（2500A）上新设一个插接箱为空调机房新设配电箱供电。
② 低压电缆采用WDZB1YJY0.6/1.0kV型交联聚乙烯绝缘铜芯电缆，低压电线采用WDZB1BYJ0.45/0.75kV型交联聚乙烯绝缘铜芯电线。
③ 室内光源及灯具采用高效节能型LED面板灯，配线采用铜芯线穿保护管沿墙或顶暗敷。
④ 与信息专业接口在电力专业设置的双电源切换箱馈线断路器下端头，双电源切换箱至信息设备之间线缆由信息专业计列。

给排水

卫生间给排水接既有给排水管道接口，卫生间内布置洁具。十五、十六层改造范围内既有自喷管道拆除，按改造后分隔重新布置自喷管道，自喷消防水量不变，改造自喷管道接既有自喷管道，管径DN150。十五、十六层室内消火栓各1座，消火栓管接自既有室内消火栓管道，管径DN65。灭火器设置在既有消火栓箱内，本次利旧。

暖通

① 空调系统：设置多联式中央空调系统。每层设置2套，合计4套。信息设备间（十五层）设置机房专用空调。
② 通风系统：无外窗的办公室设置全热回收式新风机。卫生间设置管道式轴流风机进行机械排风。防排烟系统已安装完成，本次工程无需考虑。

信息专业

设置视频监控、视频会议、音视频、显示、综合布线（铁路办公网、互联网、电话、门禁）系统，新增通信网络通道、电源防雷及接地等。将原站房工程指挥部的部分通信信息设备利旧搬迁至改造后的房屋重新安装，考虑信息设备搬迁费用。

生产办公配套设备

① 视频监控设备：视频管理服务器1台、磁盘阵列1台、接入层交换机1台、汇聚层交换机1台、机柜1台。
② 音视频设备：数字音频处理器1台、模拟调音台1台、音视频矩阵1台、无线会议系统主机1台、机柜等设备。
③ 显示设备：P1.25全彩LED显示屏18平米。
④ 信息设备：防火墙2台、路由器1台、核心层交换机2台、接入层交换机4台、MSAP综合接入设备4台、会议系统网关1台、UPS电源1台、电源防雷箱1台、机柜等设备。
⑤ 空调设备：多联体空调机室外机4台、中静压风管式室内机10台、多联机新风室内机4台、机房专用空调1台。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：站房工程建设指挥部生产办公用房搬迁工程的消防设施设备进行检测、出具消防检测报告。
2.2 服务期限：委托人在开始检测通知单中载明的开始检测日期起90日历天。
2.3 服务地点：湖北省武汉市。
2.4 质量要求：合格，满足国家、地方及行业相关标准与要求。

3. 服务商资格要求

3.1 服务商应为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，且在资质、业绩、人员等方面具有相应的服务能力，服务商资格要求详见谈判采购公告附录1。

3.2 服务商不得存在下列情形之一：
(1) 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
(2) 财产被接管或冻结、进行清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
(3) 被暂停或取消投标资格的；
(4) 其他要求：
① 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；
② 在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；
③ 服务商及其响应文件所列服务人员被列入国家铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》“黑名单”且在公布期；
④ 服务商及其法定代表人（单位负责人）、拟委派的项目负责人在2023年1月30日至2026年1月29日（递交响应文件截止之日起前3年内）有行贿犯罪记录；
⑤ 服务商处于国铁集团有关停标通报的停标期限内。

3.3 本次采购不接受联合体申请。

4. 采购文件的获取

4.1 有意参加谈判采购活动的服务商，根据“国铁采购平台”（二期）上线操作要求，在“国铁采购平台”进行网上注册（https://cg.95306.cn），未注册的将无法参与本项目谈判采购活动。

4.2 完成注册后，在“国铁采购平台”进行网上报名，报名成功后请于2026年1月24日00时00分至2026年1月28日00时00分（北京时间，下同）登录国铁采购平台（电子采购报价交易平台）免费下载电子谈判采购文件。“国铁采购平台”注册及报名流程详见报名操作手册，操作过程如有问题，请联系“国铁采购平台”客服，联系电话：01095306转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时18时）。

4.3 服务商对采购文件的疑问，须在2026年1月28日12时00分前，以PDF文档（同时提供电子Word文档）形式通过电子邮件发送到采购代理机构邮箱mtianao@outlook.com，逾期不再受理。对服务商提出的疑问，在2026年1月28日17时00分前，采购代理机构以电子邮件方式通过电子邮箱进行回复。

4.4 采购人不组织现场考察，服务商可自行安排现场考察，费用和责任自负。

5. 响应文件的递交

5.1 响应文件递交时间为2026年1月30日14时00分至14时30分，截止时间（响应截止时间）为2026年1月30日14时30分，地点为中国铁路武汉局集团有限公司站房工程建设指挥部6楼会议室（地址：武汉市武昌区首义路街道东安路2号通信综合楼站）。

5.2 服务商的法定代表人（单位负责人）递交响应文件的，应携带法定代表人（单位负责人）身份证明及本人身份证原件；服务商的委托人递交响应文件的，应携带法人授权委托书原件及本人身份证原件。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照采购文件要求密封和加写标记的响应文件，采购人将拒绝接收。

5.4 服务商在获取采购文件后，由于各种原因无法参与谈判采购的，应在递交响应文件截止时间前2个工作日内书面告知采购人，并说明不能参加谈判采购的原因。

6. 谈判时间和地点

递交响应文件的服务商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间为2026年1月30日14时30分，谈判地点为中国铁路武汉局集团有限公司站房工程建设指挥部6楼会议室（地址：武汉市武昌区首义路街道东安路2号通信综合楼站）。

7. 发布公告的媒介

本项目谈判采购公告在“国铁采购平台”上发布。获取谈判采购文件的服务商应实时关注“国铁采购平台”上发出的相关公告，因自身原因未及时获知公告内容而导致的任何后果将由服务商自行承担。

8. 联系方式

采购人：中国铁路武汉局集团有限公司站房工程建设指挥部
地址：湖北省武汉市武昌区东安路2号
联系人：石工
电话：18607151207

采购代理机构：湖北华科工程咨询有限公司
地址：湖北省武汉市武昌区洪山路81号洪山礼堂综合楼三楼304
联系人：马添奥、牛天娇
电话：18571844312
电子邮箱：mtianao@outlook.com

2026年1月23日

谈判采购公告附录1

服务商资格要求表

序号	项目	要求
1	营业执照（事业单位法人证书）	具备有效的营业执照（服务商为依法允许经营的事业单位的，应具备有效的事业单位法人证书）。
2	资质要求	在中华人民共和国应急管理部消防局社会消防技术服务信息系统完成备案（单位类型须包含消防设施维护保养检测）。
3	业绩要求	近3年（2023年1月30日至2026年1月29日）承担过（以合同签订时间为准）至少具有一项消防检测业绩。
4	信誉要求	1. 诉讼及仲裁：服务商在2023年1月30日至2026年1月29日（递交响应文件截止之日起前3年内）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。 2. 履约情况：服务商在2023年1月30日至2026年1月29日（递交响应文件截止之日起前3年内）中不曾在任何合同中违约或被逐或因自身原因而使合同被解除。 3. 失信被执行人：服务商未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被人民法院列为失信被执行人。 4. 严重违法失信企业名单：服务商未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单。 5. 行贿犯罪情况：服务商及服务商法定代表人（单位负责人）、拟委派的项目负责人在2023年1月30日至2026年1月29日（递交响应文件截止之日起前3年内）不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪行为记录。通过中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）查询。 6. 铁路工程建设失信“黑名单”：自谈判邀请书发出之日至递交响应文件截止之日止，服务商及其响应文件所列服务人员未被国家铁路局按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》纳入失信行为“黑名单”。 7. 服务商未处于国铁集团有关停标通报的停标期限内。 8. 其他情形：/。
5	人员岗位要求	项目负责人：服务商拟委任项目负责人须具备二级注册消防工程师资格，且与服务商具有有效的劳动和社保关系。

设施设备要求

提供满足检测要求的专用设备。