陕煤金融中心(二期)DK56智能化工程 谈判采购公告

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称：陕煤金融中心(二期)DK56智能化工程
1.2 采购人：陕西天工建设有限公司
1.4 采购代理机构：陕西秦源招标有限责任公司
1.5 采购项目资金落实情况：已落实
1.6 采购项目概况：项目位于西安市浐灞生态区东三环辅路以东，世博东路以南，香湖湾五路（规划路）以西，中固加油站东北。占地约64.89亩，包含住宅楼、配套服务、地下车库及相关配套。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围

按照图纸所示和本技术规程所载述的要求，紧密配合陕煤金融中心(二期)56地块的安装工作。供应下列所需的弱电系统设备及材料等并完成安装工作、交付施工图、竣工图、施工、调试、测试、操作、维修及获得政府安防的各项要求：

安防系统：

周界防范系统
视频监控系统
电子巡更管理系统
出入口（门禁）控制系统
停车场（库）管理系统
车位引导系统
访客对讲系统
安防集成管理系统

通讯系统：

通讯接入系统
综合布线系统
信息网络系统
无线对讲系统
电梯五方通话系统

楼宇自动化系统：

能耗计量系统
建筑设备监控系统

信息管理系统：

多媒体信息发布系统
智慧社区及APP智能移动终端系统

消防自动化系统：

背景音乐及紧急广播系统

配套工程：

机房工程
防雷接地系统
UPS电源系统
管道桥架系统

智能家居系统：

实现一键断电、智能照明、电动窗帘、空调自控、新风控制、IPAD集中控制等功能。

2.2 工期

DK56智能化工程绝对工期（含施工和调试）200个日历天，具体开工时间以现场实际为准。其中：

一批次（5#、10#、13#）主楼部分绝对工期 25个日历天，车库部分30个日历天（含停车场系统）；
二批次（8#、9#、11#、12#）主楼部分绝对工期 25个日历天，车库部分20个日历天；
三批次（1#、2#、3#、6#、7#）主楼部分绝对工期 30个日历天，车库部分40个日历天（含停车场系统）；
室外部分绝对工期 30个日历天。

以上批次要求工作面移交后，必须同时施工，不能存在空置工作面。绝对工期开始时间以工作面移交时日起算。整体工期安排需满足2026年11月30日前具备验收及交付条件。

2.3 建设地点

陕煤金融中心(二期)项目DK56位于西安市浐灞生态区东三环辅路以东，世博东路以南，香湖湾五路（规划路）以西。

2.4 质量

合格。

3. 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立（供应商应提供市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书复印件）且满足如下要求：

1. 资质要求：
   供应商须具有建设行政主管部门颁发的有效的电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，并具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。供应商基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询。

2. 财务要求：无。

3. 业绩要求：
   供应商近年（合同签订时间为2021年01月01日起至响应文件递交截止之日）具有至少1份智能化工程施工业绩（以合同为准，包含合同首页、主要工作范围页、合同签订时间页、双方盖章签字页）。

4. 信誉要求（下列要求均由供应商提供加盖公章的承诺书）：
   ① 供应商未列入信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）严重失信主体名单；
   ② 供应商未列入国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）严重违法失信名单（黑名单）信息。

5. 项目负责人要求：
   项目负责人须具有机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且未担任其他在建项目的项目负责人（提供相关证明材料或承诺书），项目负责人（注册建造师）基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

1. 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
2. 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
3. 其他：法律法规规定的及谈判采购文件约定的其他情形。

3.3 本次采购不接受联合体。

4. 采购文件的获取

4.1 如贵单位有意参加谈判采购活动，请在“秦源招标电子招标平台”（http://qyzb.shccmg.com/）上免费注册，注册成功后申请成为供应商。

4.2 注册完成后，供应商于2026年3月31日08时30分到2026年4月3日18时00分登录“秦源招标电子招标平台”上传授权委托书、委托代理人姓名、手机号码以及“3、供应商资格要求”所有资料的扫描件。

4.3 经采购代理机构确认后，供应商可在“秦源招标电子招标平台”选择“网上支付”扫码办理谈判采购文件缴费事宜。缴费完毕即可在平台下载谈判采购文件。谈判采购文件费用：500元，售后不退。

4.4 购买谈判采购文件的发票，待采购代理机构开出后供应商可在平台打印（购买谈判采购文件发票仅提供电子增值税普通发票）。

5. 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间：2026年4月7日上午9时00分。

5.2 响应文件递交的地点为：电子文件上传递交到“秦源招标电子招标平台（http://qyzb.shccmg.com/）”，逾期送达的、未送到指定地点的响应文件，将拒绝接收。

6. 谈判时间和地点

递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动。谈判开始时间为2026年4月7日上午9时00分，与供应商进行谈判的具体时间在谈判开始后另行通知。

7. 其他

7.1 本项目谈判采购公告仅在陕西采购与招标网（http://www.sntba.com/）、秦源招标电子招标平台（http://qyzb.shccmg.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发出；

7.2 监督部门：陕西煤业化工建设（集团）有限公司市场开发部；

7.3 秦源招标电子招标平台使用方法及技术支持咨询电话：4006851179，邮箱：qyebidding@163.com（咨询日期：法定工作日；咨询时间：08:3012:00 13:3017:30）；

7.4 秦源招标二期电子招投标系统操作手册（投标人&供应商）操作手册下载网址：https://qyzb.shccmg.com/cms/default/webfile/cywj/20241202/1048174459543879680.html。

8. 联系方式

采购人：陕西天工建设有限公司
地址：陕西省西安市灞桥区东三环与世博东路相交向东100米（陕煤浐灞住宅项目）
联系人：王莉娜
电话：17719528715
电子邮箱：369115772@qq.com

建设单位：西安尚和置业有限公司
地址：陕西省西安市灞桥区东三环与世博东路相交向东100米（陕煤浐灞住宅项目）
联系人：成昱铭
电话：17719524907
电子邮箱：sxdjcym@sndejing.com

采购代理机构：陕西秦源招标有限责任公司
地址：陕西省西安市自强西路38号东院办公楼127室
联系人：梅梦，王超逸
电话：02986353011
电子邮箱：sxqygjb@126.com