松山湖机器人智创城施工项目智能化工程采购公告

一、项目名称

松山湖机器人智创城施工项目智能化工程

二、项目编号

ZBCG2026024

三、工程地点

东莞市生态园芦溪路与芦溪中路交汇处东北侧（东莞松山湖高新技术产业开发区）

四、采购限价

本项目采购控制价为¥18,383,225.52元（含税金9%）（大写：壹仟捌佰叁拾捌万叁仟贰佰贰拾伍元伍角贰分），拟以控制价下浮25%作为采购限价，即采购限价为¥13,787,419.14元（含税金9%）（大写：壹仟叁佰柒拾捌万柒仟肆佰壹拾玖元壹角肆分）。其中不含税金额为¥12,649,008.39元（大写：壹仟贰佰陆拾肆万玖仟零捌元叁角玖分），增值税金额为¥1,138,410.76元（大写：壹拾壹万叁仟捌佰肆拾壹元柒角陆分）。拟投标人报价不得高于采购限价。

五、工程概况

本项目拟建设内容主要包括以下建筑及设施：

1. 1号厂房：建筑面积107,468.51平方米、层数7F、规划高度52.5米、最大跨度12.8米；
2. 2号宿舍楼：建筑面积18,824.82平方米、层数13F、规划高度51.15米、最大跨度7.7米；
3. 3号仓库：建筑面积210.51平方米、层数1F、规划高度6.8米、最大跨度10米；
4. 4号工具间：建筑面积327.18平方米、层数2F、规划高度7.8米、最大跨度7.9米；
5. 5号门卫室：建筑面积32.6平方米、层数1F、规划高度3.8米、最大跨度6.25米；
6. 6号地下室：建筑面积8,826.43平方米、层数1F、规划高度0米、最大跨度12.8米。
   项目总建筑面积约135,690.04平方米（最终建设规模以相关批复文件为准）。

拟本工程主要内容：松山湖机器人智创城施工智能化分包工程全部工作，包括但不限于按图完成配电箱、机柜、设备、线缆、照明、插座、管槽、基座、支架（不含抗震支架）、系统软件等的采购安装及调试运行，防雷接地施工，预留、预埋管、盒、孔洞并在安装完进行孔洞堵补，电井制作，以及上述所涉及的开挖、回填土石方工程，其他零星工程、安全文明施工、深化设计、报建验收等全部工作。

六、工程范围

6.1 施工范围

本工程所示智能化分包工程全部工作，包括但不限于按图完成配电箱、机柜、设备、线缆、照明、插座、管槽、基座、支架（不含抗震支架）、系统软件等的采购安装及调试运行，防雷接地施工，预留、预埋管、盒、孔洞并在安装完进行孔洞堵补，电井制作，以及上述所涉及的开挖、回填土石方工程，其他零星工程、安全文明施工、深化设计、报建验收等全部工作。具体内容按照施工图纸、合同计价清单、图纸会审、设计变更通知、甲方修改通知等设计文件，并按照相关标准规范、施工组织设计、专项施工方案、分项工程技术交底等有关技术文件的要求施工，确保工程验收质量，并有义务协助工程通过主管部门验收合格。主要包含以下系统工程：IT机房、5G分室系统、视频监控系统、门禁管理系统、综合布线及计算机网络系统、UPS配电系统、远程抄表系统、电梯五方通话系统、大会议室多媒体会议系统、道闸系统、自控工程（监控室、PLC控制系统）。

6.2 界限（范围）划分及特别内容说明

6.2.1 与土建装修工程划分

1. 土建装修单位负责：除IT机房外其他控制室及机房的天花、墙面及防静电地板施工；
2. 智能化单位负责：砌体、结构上后开凿堵补、收边工作，落地设备设施的配套及钢构基座。中标人应对图纸套管预埋位置进行深化和复核，在土建施工前对将深化图协同项目对土建劳务进行交底；除图纸变更造成的二次开洞外，其他因深化错误导致的偏位和漏埋，由中标人自行开凿、安装及洞口封堵。因中标人自身原因导致的二次开凿补洞均由中标人自行负责。

6.2.2 土建工程划分

乙方根据施工图纸预留预埋或在砌体、ALC墙板、结构上后施作套管、孔洞、开槽，堵补工作（相关费用综合考虑在合同价款内，不另外计算）。预置套管后，套管外部的洞口封堵由土建单位负责，套管内的封堵由中标人负责；电缆桥架穿墙和穿板的防火封堵由中标人负责；位于装配式构件内的预埋材料由中标人供应，装配式构件厂预埋，中标人应审核装配式深化图纸，负责深化图预埋与施工图的符合性审核。中标人应对图纸套管预埋位置进行深化和复核，在土建施工前对将深化图协同项目对土建劳务进行交底；除图纸变更造成的二次开洞外，其他因深化错误导致的偏位和漏埋，由中标人自行开凿、安装及洞口封堵。因中标人自身原因导致的二次开凿补洞均由中标人自行负责。

6.2.3 与水电安装工程划分

1. 水电单位负责运营机房的照明插座；
2. 智能化单位负责消防控制室、弱电机房的照明插座，负责防控制室、弱电机房、运营机房市电及UPS配电柜的动力配电进线管线，以上机房及承施设备的防雷接地，从就近水电单位按图施工的防雷接地引接。

6.2.4 与电梯工程划分

1. 电梯单位负责配合提供智能化梯控功能读卡器预留接线端口，负责提供五方对讲系统设备（含通话主机）并调试；
2. 智能化单位负责五方对讲系统线缆及接线并配合调试。

6.2.5 不包含抗震支架工程内容

七、承包方式

1. 固定总价合同，清单中开列的工程量应包括由图纸、标准与规范应在工程量清单中计量但未计量的所有工作，其任何遗漏或错误既不能使合同无效，也不能免除承包人按照图纸、标准与规范实施合同工程的任何责任。工程结算价=合同总价+签证变更金额，最终结算价以甲方审核为准。
2. 本工程综合单价是采购文件所确定的采购范围内的全部工作内容的价格体现。包括不限于施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用及采购文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。
   工程量计算规则：本项目执行《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T 505002024）有关计价规定进行工程计量。

八、服务期

中标后3天内进场与项目部联合编制进度计划及关键节点，并以双方签字确认的进度计划作为施工工期要求，施工过程中无条件配合项目总进度计划中关键节点实施或者调整。

九、投标文件的递交时间及开标地点

以密封形式于2026年04月03日15时50分前递交，截止时间为2026年04月03日15时50分。所有应答文件必须在规定的应答截止时间前按规定地址送达采购人，逾期恕不接受。
开标地址：东莞市南城街道城市风景街8栋3层城工集团开标室。

十、注意事项

1. 投标人必须全面响应采购文件要求，投标人任何附加条件采购人一律不接受或视为废标。
2. 中标人严禁有挂靠或者违法转包行为。
3. 投标文件严禁出现不平衡报价。
4. 质量要求：现行的施工规范要求。
5. 本工程要求开具工人工资支付保函：专业分包单位需要提供合同总额3%的工人工资支付保函（详见第五部分合同文件）。
6. 本项目履约保证金：设立（详见第五部分合同文件）。

十一、采购文件获取

城工集团公司官网（http://www.dggcc.cn）

十二、其他及特别内容说明

参考品牌（同等或优于）：详见第五部分合同文件相关附件要求；进场需经采购人审核同意方可使用。

十三、有关此次采购答疑事宜，按下列地址以书面或电话形式向采购人查询：

采购人：东莞市城市工程建设集团有限公司
地址：东莞市南城区城市风景街8栋4层城工集团
联系人：姚工
邮政编码：523000
联系方式：18666881674
传真：076939009090
文件下载：http://www.dggcc.cn/UploadFiles/file/20260330/20…