中国联通长三角(吴江)智算中心一期变电站、运维楼及配套工程设计招标公告

1. 招标条件

本招标项目中国联通长三角(吴江)智算中心项目已由吴江经济技术开发区管理委员会以吴开审备〔2026〕75号批准建设。

• 项目业主：中国联合网络通信有限公司苏州市分公司
• 招标人：中国联合网络通信有限公司苏州市分公司
• 招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

项目已具备招标条件，现对该项目**中国联通长三角(吴江)智算中心一期变电站、运维楼及配套工程设计(标段)**的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点

江苏省苏州市吴江区，殷家路以北，富家路以西。

2.2 建设规模

本项目为中国联通东数西算长三角算力枢纽节点，为省际枢纽接入联通全国算力调度网，实现东数西算算力调度能力，需满足通信、算力、数据网和传输网等设备高效、安全运行。

本期建设1栋220kV变电站、1栋运维楼及1栋油机平台和门卫、生产辅助用房等配套设施，总建筑面积约2万㎡。具体构成如下：

• 运维楼：建筑面积1万㎡，框架结构
• 门卫房1：建筑面积80㎡
• 门卫房2：建筑面积50㎡
• 生产辅助用房：建筑面积2000㎡
• 变电站：建筑面积7860㎡
• 室外配套工程：包括土方工程、柴发平台、电缆隧道、综合管网、道路、景观绿化、照明、雨水调蓄池、蓄冷罐基础、埋地油罐基础、标识系统等。

2.3 标段划分

标段编号	标段名称	招标范围	合同估算价 (万元)	工期 (日历天)
E3205091862001005003001	中国联通长三角(吴江)智算中心一期变电站、运维楼及配套工程设计	包括但不限于本期范围内的220KV变电站、运维楼、油机平台、门卫、生产辅助用房及室外配套设施等的设计，涉及服务及专业包括但不限于地基基础、建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、总图、电源、通信工艺专业的设计。室内装修、综合管网设计、景观绿化、外墙(幕墙)、停车位设计、智能化、泛光照明、海绵城市、标识标牌画线导视设计、供配电专项设计等所有专业专项设计及二次深化设计等；与初步设计文件对应的概算文件；服务阶段包括方案及方案深化设计、初步设计、施工图设计，以及项目后续设计配合服务(项目报建、审查、审批、审图、施工现场配合、验收与相关部门的配合服务)	417.11	35

2.4 其他

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3. 申请人资格要求

3.1 资质条件

投标人须具备以下资质之一：

1. 【工程设计综合甲级】
2. 同时具备【工程设计建筑行业乙级及以上】和【工程设计电子通信广电行业(通信工程)甲级】
3. 同时具备【工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上】和【工程设计电子通信广电行业(通信工程)甲级】

3.2 项目负责人要求

投标人拟派项目负责人须具备 【一级注册建筑师】 资格。

3.3 业绩要求

• 是否有此类要求：是
• 业绩承担主体：投标人或项目负责人承担过类似业绩
• 业绩时间范围：2021年7月1日至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间为准）
• 业绩标准：承担过单项合同投资估算10000万元及以上且建筑面积12000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓、钢结构、加固改造除外）设计业绩（含方案及施工图设计），金额、建筑面积以设计合同为准。
• 证明材料要求：
  1. 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、设计合同和施工图审查合格证的原件扫描件。
  2. 设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。
  3. 类似工程信息以“江苏省公共资源交易经营主体库信息系统”的信息为准。
  4. 未按规定提供的视为资格审查不合格。

3.4 财务要求

良好。

3.5 信誉要求

良好。

3.6 其他要求

1. 投标人具有独立承担民事责任的能力。
2. 项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。
3. 项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者。
4. 项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
5. 评定分离机制：
   • 本项目采用“评定分离”方式确定中标人，评标委员会不排序推荐中标候选人；招标人组建定标委员会，采用票决法，在中标候选人中择优确定中标人。
   • 情形一：如初步评审合格投标人 4-6 名（含 4 和 6）时，则由评标委员会按详细评审打分办法进行综合评分，投标人详细评审得分从高到低排名，得分前 3 名的投标人进入定标阶段。
   • 情形二：如初步评审合格投标人 > 6 名时，则由评标委员会按详细评审打分办法进行综合评分，投标人详细评审得分从高到低排名，得分前 5 名的投标人进入定标阶段。
   • 情形三：如初步评审合格投标人 ≤ 3 名时，由评标委员会按详细评审打分办法进行综合评分，不再进行评定分离，直接由评委按详细评审得分由高到低的次序依次推荐排序的中标候选人，得分第一的为第一中标候选人。招标人确定排名第一的投标人为中标人；投标人须知前附表授权直接确定中标人的，评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列，并确定排名第一的投标人为中标人。
   • 情形四：如初步评审合格投标人少于 3 名时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。

3.7 禁止同时投标的情形

投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：

1. 法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；
2. 投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

3.8 联合体投标

本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

1. 本项目最多允许两家单位组成联合体投标，联合体牵头方须具备【工程设计综合甲级资质】或【建筑设计行业乙级及以上资质】或【建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上资质】。
2. 拟选派项目负责人需由牵头方出具并为牵头方在职员工（具有注册执业资格的需注册在牵头方）。
3. 联合体投标的需提供联合体共同投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任；投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。
4. 如为联合体投标，联合体成员方的营业执照、资质证书等相关证明材料须在规定端口上传原件扫描件，否则资格审查不通过。

3.9 资格审查不合格情形

投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

1. 处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
2. 企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3. 资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

4. 招标文件的获取

• 4.1 获取时间：2026年09月28日19时00分 至 2026年10月12日17时00分
• 4.2 获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。

5. 投标文件的递交

• 5.1 截止时间：2026年10月27日09时30分
• 5.2 提交地点：“电子招标投标交易平台”，在投标文件的提交截止时间前完成投标文件的上传。
• 5.3 逾期处理：逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 其它需要明确的事项

1. 本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：吴江区公共资源电子交易平台。
2. 本项目无需提交投标保证金。

7. 资格审查办法

资格后审，邀请全部资格审查合格的投标申请人参加投标。

8. 评标方法

• 评标方法：综合评估法
• 是否采用评定分离：是

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易网上发布。

10. 相关部门

• 招投标行政监督部门：苏州市吴江区建设工程招标投标办公室
• 联系电话：0512-63011318

11. 异议渠道

潜在投标人或其他利害关系人如对本次招标活动有异议，应在规定时间内通过“电子招标投标交易平台”依法向招标人或招标代理机构提出。

12. 联系方式

角色	招标人	招标代理机构
名称	中国联合网络通信有限公司苏州市分公司	公诚管理咨询有限公司
地址	江苏省苏州市虎丘区滨河路1300号	苏州高新区天都商业广场3幢1404-1405室
邮编	215011	215011
联系人	施女士	张露露、徐茂盛、黄小斌、袁俊超
电话	0512-88870080	15335069818

发布日期：2026年09月28日